中楼层公寓
3 卧室·4 浴室·400 m²
房产信息
该中楼层公寓位于La Reserva de Sotogrande，坐落于独特的Costa del Sol环境中，附近有高尔夫球场和海滩俱乐部。公寓设有3间卧室、4间浴室，建筑面积为400 m²。露台面积为0 m²。室内采用现代风格，开放式布局，配有从地面延伸至天花板的玻璃门。厨房现代，设备齐全，拥有大理石台面和集成的隐形烹饪技术。设有大理石的访客卫生间和内置衣橱。卧室可直接通往花园，浴室为大理石装修。物业进行了全面升级，未指定露台。包括2个私人停车位。社区提供健身房、网球和壁球场、游泳池以及景观花园。距离Sotogrande国际学校、La Reserva海滩俱乐部、世界级高尔夫球场和Sotogrande商业中心仅几步之遥。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Sotogrande 是欧洲最独特的住宅度假社区之一，位于太阳海岸西端，刚越过边界进入加的斯省。它于 1960 年代经过总体规划开发，围绕世界级高尔夫球场（其中包括 Valderrama 和 La Reserva）、大型码头、马球场以及西班牙顶尖的国际学校之一而建。其结果是一个私密、低密度的社区，由大型别墅和高品质公寓组成，给人一种与东部更繁忙的度假区截然不同的感觉。 这里的买家通常是家庭以及高尔夫或马球爱好者，他们更看重空间、私密性和安全性，而不是夜生活。Sotogrande 分为几个不同的区域：靠近码头、绿树成荫且发展成熟的 Sotogrande Costa；围绕高尔夫球场、地势较高的 Sotogrande Alto；以及更高处较新的 La Reserva 区域。
价格对比
低于典型价格48%
约比Sotogrande的典型价格低48%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Sotogrande每套新推出的公寓，价格介于700.000 €和1.000.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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