海景独立别墅
6 卧室·4 浴室·609 m²·1026 m² 地块
房产信息
这栋位于 Benalmadena Costa 的独立别墅坐拥开阔的地中海海景，位于 Torremuelle，环境私密。房屋设有 6 间卧室、4 间浴室，建筑面积 609 m2，露台面积 49 m2。布局包括多个客厅和起居室、楼上休息厅，以及一间可直接通往露台的现代化厨房。房屋还设有传统摩洛哥 hammam、健身区域和杂物间。除地下室外，房屋全屋配有地暖，并已预装空调系统。房产状况良好，保留许多手工制作的细节；房源信息未说明是否配家具。室外设有阳光充足的露台、户外厨房、私人泳池、花园，以及可停放 3 至 4 辆车并带额外储物空间的车库。社区为专属别墅住宅社区。距离海滩、餐厅和商店仅 5 分钟车程，前往 Benalmádena Marina 也只需短途驾车。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Benalmádena Costa 是 Benalmádena 的沿海地带，围绕地标性建筑 Puerto Marina 而建，这里是西班牙拍照最多的游艇码头之一。这里拥有海滩、热闹的海滨步道、主题公园和缆车，是一个繁忙且适合家庭游客的度假区，度假租赁需求旺盛。 这里的房产主要是公寓，从海滨住宅楼到码头旁的综合住宅区，也有一些联排别墅。由于全年配套完善且交通便利，深受投资者和度假屋买家的欢迎。
价格对比
与典型价格一致
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费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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