海景公寓
2 卧室·2 浴室·89 m²
房产信息
这套位于Higueron的三楼公寓享有海景，并配有宽敞的私人露台。公寓位于中间楼层，设有2间卧室、2间浴室，建筑面积89 m2，露台面积40 m2，朝南。客厅采用明亮的开放式布局。主卧通过可移动墙体系统与起居空间相连。公寓所有卧室和浴室均配有地暖，并设有智能家居系统和气候控制系统。房屋装修标准高，并配有家具。露台设有私人按摩浴缸。大楼提供私人储藏室、配备电动汽车充电设施的安全停车位，以及公共花园。公寓位于Fuengirola和Benalmádena之间的South Residences内。
房产详情
特色
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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