全景海景别墅
6 卧室·7 浴室·413 m²·1500 m² 地块
房产信息
这栋现代独立别墅位于Sierra Blanca，靠近Marbella Golden Mile，可欣赏地中海全景。房屋设有6间卧室、7间浴室，建筑面积413 m2，露台面积0 m2。室内采用开放式布局，包括客厅、餐区和定制设计师厨房。落地玻璃窗引入充足自然光。房屋经过翻新，配备先进技术，注重每处细节。房产以带家具形式出售，并设有独立客用公寓、私人影音室和健身房。室外设有宽敞露台、景观花园、游泳池、桑拿房、户外厨房、烧烤区，以及配备Jacuzzi、酒吧和休闲 lounge的屋顶日光浴平台。此外，房产还提供充足的私人停车位、储藏空间、太阳能板、电动汽车充电点和智能家居系统。Rocío de Nagüeles是一个宁静的住宅区，距离Sierra Blanca仅几步之遥，距Marbella Golden Mile仅数分钟车程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Sierra Blanca 被广泛认为是马贝拉最负盛名的住宅区，这是一处位于 La Concha 山坡上、直接坐落于 Golden Mile 之上的封闭式林荫社区。这里以大型豪华别墅、严密安保以及俯瞰海岸的开阔景观而闻名，也是这座城市一些最昂贵房产的所在地。 虽然别墅占主导地位，但这里也有高端的封闭式公寓社区。其地理位置既提供了私密性和开阔视野，又让 Golden Mile 的海滩和马贝拉市区仅在几分钟路程之内。
价格对比
市场顶价：高于典型价格75%
约比Sierra Blanca的典型价格高75%。优质房产和顶级地段通常如此。
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我们会通过电子邮件向您发送Sierra Blanca每套新推出的别墅，价格介于4.750.000 €和6.250.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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