海滨联排别墅
3 卧室·3 浴室·163 m²·25 m² 地块
房产信息
这套半独立式联排别墅位于Cabopino，坐落于带门禁的安全社区内，步行至海滩仅需1分钟。房屋设有3间卧室、3间浴室，建筑面积163 m2，并配有24 m2的露台。房屋分为3层，底层为半地下层。上层设有两间卧室和两间浴室。朝南的露台可俯瞰共用泳池和花园。
主层设有门厅和大理石楼梯。客厅与餐厅通向主露台和私人花园。厨房配有花岗岩台面。下层另设第三间卧室、第三间浴室和洗衣房。业主进行了多项改造，包括安装空调、更换窗户、安装电动安全卷帘、更换家电、新马桶以及新浴室。
社区整体维护状况良好。社区配备了新的电动大门、监控摄像头和新的车道。Cabopino是一个临海区域，前往海岸十分便利。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Cabopino 是东马贝拉一个别具特色的角落，围绕着一个漂亮的休闲码头、受保护的 Artola 沙丘以及该地区最自然的海滩之一而建。背靠 Cabopino 高尔夫球场，这里氛围轻松，充满度假感，也拥有紧密的社区，因此无论是作为第二居所还是全年居住都很受欢迎。 这里的房产主要是位于码头和高尔夫球场附近开发项目中的公寓和联排别墅，也有一些独栋别墅。总体而言，对于东马贝拉的海滨地段来说，这里的房产通常性价比不错。
价格对比
低于典型价格22%
约比Cabopino的典型价格低22%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Cabopino每套新推出的联排别墅，价格介于700.000 €和1.000.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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