+34 656 450 023
AREVONT
1 / 40
1.595.000 €

带旅游许可证的公寓

3 卧室·3 浴室·174 m²

房产信息

这套中层公寓位于La Reserva de Sotogrande的Village Verde,拥有旅游许可证,周围为景观公园。房屋设有3间卧室、3间浴室,建筑面积174 m2,露台面积131 m2。室内配备开放式厨房,客厅和餐厅明亮通透。落地窗引入充足自然光。高品质装修和现代设计使整体呈现精致质感。室内通向宽敞露台,适合用餐和休闲。房产包括2个私人地下停车位和一个储藏室。Village Verde配有游泳池、儿童泳池、游乐场、户外健身区、步行及自行车道,以及景观花园。园区还设有瀑布景观、天然戏水区和沙滩。La Reserva可通往Valderrama Golf Club、Santa María Polo Club、Marina Sotogrande、海滩,附近还有一所国际学校。

房产类型公寓
每平方米价格9.167 €/m²
建成年份2023

房产详情

卧室
3
浴室
3
建成年份
174 m²
露台
131 m²
泳池
花园
车库
能源等级
A
建成年份
2023

特色

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探索所在位置

Sotogrande, Cádiz在 Google 地图中打开
Sotogrande, Cádiz

地图显示大致区域,并非确切地址。

Sotogrande 是欧洲最独特的住宅度假社区之一,位于太阳海岸西端,刚越过边界进入加的斯省。它于 1960 年代经过总体规划开发,围绕世界级高尔夫球场(其中包括 Valderrama 和 La Reserva)、大型码头、马球场以及西班牙顶尖的国际学校之一而建。其结果是一个私密、低密度的社区,由大型别墅和高品质公寓组成,给人一种与东部更繁忙的度假区截然不同的感觉。 这里的买家通常是家庭以及高尔夫或马球爱好者,他们更看重空间、私密性和安全性,而不是夜生活。Sotogrande 分为几个不同的区域:靠近码头、绿树成荫且发展成熟的 Sotogrande Costa;围绕高尔夫球场、地势较高的 Sotogrande Alto;以及更高处较新的 La Reserva 区域。

附近有什么
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机场
约 83 公里
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价格对比

该房产9.167 €/m²
Sotogrande的典型价格4.255 €/m²

市场顶价:高于典型价格115%

约比Sotogrande的典型价格高115%。优质房产和顶级地段通常如此。

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Middle Floor Apartment in Sotogrande
1.595.000 €
Sotogrande · 参考编号: R5422666
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器5.589 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.595.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
129.400 €
购买总额1.724.400 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
607.900 €

以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。

购房指南

为您全程办理,买家免费

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

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二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

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