海景联排别墅
3 卧室·5 浴室·230 m²·80 m² 地块
房产信息
这套联排别墅位于Marbella上方的Marbella Hill Club，享有开阔海景，朝东南。房屋设有3间卧室、5间浴室，建筑面积230 m2，露台面积30 m2。住宅共三层。客厅层高较高，设有壁炉，可享受晨光。厨房以中岛为中心，配置完善，并提供充足储物空间。客厅与餐厅区域开阔且实用。主套房独占顶层，配有套内浴室、步入式衣帽间和私人露台。较低的地面层设有两间卧室，可通往主露台和花园，旁边另有一间厨房。房产维护状况良好，描述中未说明配家具。室外设有露台、花园以及门前停车位。社区配有公共泳池和修剪整齐的花园。Marbella镇位于房产上方。Puerto Banús和海滩距离10分钟车程，Málaga机场距离不到1小时车程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
黄金一英里是马贝拉最早的尊贵地段，指的是从马贝拉镇边缘延伸至波多巴努斯的这段海岸带。这里有 Marbella Club 和 Puente Romano 等地标性酒店，将一线海滨豪宅和带围栏的公寓社区与成熟的热带花园及直达海滩的通道融为一体。它至今仍是整个海岸线上最受追捧、价格最高的地段之一。 这里的房产类型涵盖成熟海滨社区中的豪华公寓，以及山坡上更大体量的别墅；在更高处，Sierra Blanca 和 Nagüeles 一路向 La Concha 山延伸。
价格对比
低于典型价格45%
约比The Golden Mile的典型价格低45%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送The Golden Mile每套新推出的联排别墅，价格介于1.100.000 €和1.600.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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