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AREVONT
1 / 40
2.190.000 €

翻新公寓带露台

3 卧室·5 浴室·210 m²

房产信息

这套全面翻新的公寓位于马贝拉黄金海岸的Cascada de Camoján,环境宁静,部分海景。公寓位于中层,设有3间卧室和5间浴室,建筑面积为210 m²,露台面积为58 m²。起居室明亮宽敞,落地窗通向露台。开放式厨房设计现代简洁,中央岛上设有用餐区,并有独立洗衣区。物业装饰采用柔和的中性色调,配有木地板和瓷砖地面,起居室和所有浴室配有地暖,所有房间均安装有Air Zone系统。公寓翻新标准极高,带家具出售。露台部分覆盖,有用餐区、休闲区和户外厨房。包括2个地下停车位和1个储藏室。小区内公共区域维护良好,并设有桑拿。老马贝拉市中心距离约5分钟车程,黄金海岸的海滩不到2公里。

房产类型公寓
每平方米价格10.429 €/m²

房产详情

卧室
3
浴室
5
建成年份
210 m²
露台
58 m²
泳池
花园
车库

特色

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探索所在位置

The Golden Mile, The Golden Mile在 Google 地图中打开
The Golden Mile, The Golden Mile

地图显示大致区域,并非确切地址。

黄金一英里是马贝拉最早的尊贵地段,指的是从马贝拉镇边缘延伸至波多巴努斯的这段海岸带。这里有 Marbella Club 和 Puente Romano 等地标性酒店,将一线海滨豪宅和带围栏的公寓社区与成熟的热带花园及直达海滩的通道融为一体。它至今仍是整个海岸线上最受追捧、价格最高的地段之一。 这里的房产类型涵盖成熟海滨社区中的豪华公寓,以及山坡上更大体量的别墅;在更高处,Sierra Blanca 和 Nagüeles 一路向 La Concha 山延伸。

附近有什么
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机场
约 42 公里
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该房产10.429 €/m²
The Golden Mile的典型价格10.749 €/m²

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Middle Floor Apartment in The Golden Mile
2.190.000 €
The Golden Mile · 参考编号: R5410705
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器7.675 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格2.190.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
177.000 €
购买总额2.367.000 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
834.000 €

以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。

日常费用

房产税(IBI),每年1.800 €
业主社区费5.952 €
垃圾收集税380 €

购房指南

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

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您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。