海景联排别墅
3 卧室·3 浴室·158 m²·91 m² 地块
房产信息
这栋位于Calahonda的三卧室联排别墅提供朝南的海景和私人花园。内有3个浴室，建筑面积158 m2，露台面积33 m2。入口处是一个明亮的开放式客厅。厨房设有社交岛，并与餐厅相连。客厅配有壁炉，可直接通往露台和花园。一间客用浴室位于底楼。楼上有一个完整浴室和两个卧室。主卧套房设有独立浴室，并可通往宽敞的朝南露台。户外的私人露台和花园环绕着美景。该物业包括一个指定的停车位。社区内有一个大型游泳池和日光甲板，仅供少数住户使用。该物业位于一个独特区域，离海滩、高尔夫球场、富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳都只有几分钟的路程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Calahonda 是米哈斯海岸（Mijas Costa）最大、最成熟的住宅区之一，位于马贝拉和福恩吉罗拉之间，是一个范围广阔、极具国际化的社区。这里拥有自己的海滩、商业中心以及种类丰富的住房，长期以来一直深受寻找高性价比度假屋和永久搬迁人士的青睐。 当地房产主要为公寓和联排别墅，许多位于带泳池的封闭式社区内，另有一些独立别墅，价格在这段海岸线上也属于较为亲民的水平。
价格对比
低于典型价格8%
约比Calahonda的典型价格低8%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Calahonda每套新推出的联排别墅，价格介于600.000 €和900.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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