现代联排别墅，带戏水池
3 卧室·3 浴室·251 m²
房产信息
这套现代联排别墅位于 La Cala de Mijas，设有3个私人露台和一个屋顶戏水池，可欣赏全景。房屋拥有3间卧室、3间浴室，建筑面积为251 m2，露台面积为80 m2。房屋共4层，每层均可乘坐电梯到达，并设有屋顶露台。室内包含2层居住空间、开放式厨房和一间面积宽敞的客厅。客厅可俯瞰热带花园和泳池区域。房屋配有客用卫生间、采用 aero termica 的地暖系统，以及可制热和制冷的空调。房屋连同全套家具出售，橱柜内物品也包含在内。室外配有可停放2辆车的地下停车位和一个大型储藏室。社区设有花园和泳池区域。房屋靠近 Aldi Supermarket 和 Carrefour，步行5分钟即可到达 La Cala de Mijas 中心和海滩。市场广场距离房屋2分钟路程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸中心——这个曾经的渔村如今已发展成为西部 Costa del Sol 最受欢迎的度假城镇之一，同时仍保有一个友好、适合步行的中心区域。宽阔的海滩、焕然一新的海滨步道以及丰富的餐厅选择，使这里无论是作为度假住宅还是长期居住地，一年四季都很受欢迎，而周边的高尔夫度假村也提供了大量优质房源。 这里的房产类型涵盖海滨和市中心公寓，以及 La Cala Golf 和 Calanova 高尔夫社区内的联排别墅和别墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之间提供了一个兼具高性价比、完善配套和真实社区氛围的理想选择。
价格对比
低于典型价格16%
约比La Cala de Mijas的典型价格低16%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送La Cala de Mijas每套新推出的联排别墅，价格介于900.000 €和1.300.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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