海景顶层公寓复式
5 卧室·5 浴室·368 m²
房产信息
这处位于马贝拉黄金大道的Monte Paraíso顶层公寓复式提供全景海景以及98平方米的露台。它拥有5间卧室、5间浴室，建筑面积为368平方米，并附有一间客用卫生间。主生活空间通向宽大的露台，明亮而通透。经过最近装修后，公寓采用自然色调，定制装修，风格典雅，如画廊一般。卧室宽敞并设有套间浴室，住宅注重舒适性和隐私。露台提供了用餐、放松和娱乐的空间。该物业位于一个有门禁的社区内，配备24小时安保、礼宾服务、热带花园、多处室外游泳池、室内恒温泳池、健身房、水疗设施以及儿童游乐场。位置距离海滩、马贝拉市中心及黄金大道的餐厅和便利设施仅数步之遥。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
黄金一英里是马贝拉最早的尊贵地段，指的是从马贝拉镇边缘延伸至波多巴努斯的这段海岸带。这里有 Marbella Club 和 Puente Romano 等地标性酒店，将一线海滨豪宅和带围栏的公寓社区与成熟的热带花园及直达海滩的通道融为一体。它至今仍是整个海岸线上最受追捧、价格最高的地段之一。 这里的房产类型涵盖成熟海滨社区中的豪华公寓，以及山坡上更大体量的别墅；在更高处，Sierra Blanca 和 Nagüeles 一路向 La Concha 山延伸。
价格对比
市场顶价：高于典型价格23%
约比The Golden Mile的典型价格高23%。优质房产和顶级地段通常如此。
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我们会通过电子邮件向您发送The Golden Mile每套新推出的顶层公寓，价格介于4.000.000 €和5.500.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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