海景公寓
3 卧室·2 浴室·170 m²
房产信息
这套中层公寓位于La Cala de Mijas的Cala Serena Resort。房产设有3间卧室、2间浴室，建筑面积170 m2，露台面积28 m2。公寓维护状况极佳。室内设有宽敞的入口大厅、开放式客餐厅，以及配备齐全现代化嵌入式电器的厨房。主卧套房配有充足的衣柜空间和套内淋浴间。两间客卧均配有嵌入式衣柜，并享有海景。现代化客用淋浴间供两间客卧使用。私人露台安装了玻璃窗帘。房产配有地下停车位和独立储藏室。社区提供室内水疗中心、健身房、社交休息室、公共厨房、接近奥运规格的游泳池、按摩浴池、日光浴区和室外酒吧。步行即可到达La Cala村、海滩、餐厅、商店及当地各类设施。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸中心——这个曾经的渔村如今已发展成为西部 Costa del Sol 最受欢迎的度假城镇之一，同时仍保有一个友好、适合步行的中心区域。宽阔的海滩、焕然一新的海滨步道以及丰富的餐厅选择，使这里无论是作为度假住宅还是长期居住地，一年四季都很受欢迎，而周边的高尔夫度假村也提供了大量优质房源。 这里的房产类型涵盖海滨和市中心公寓，以及 La Cala Golf 和 Calanova 高尔夫社区内的联排别墅和别墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之间提供了一个兼具高性价比、完善配套和真实社区氛围的理想选择。
价格对比
低于典型价格22%
约比La Cala de Mijas的典型价格低22%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送La Cala de Mijas每套新推出的公寓，价格介于600.000 €和800.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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