大露台顶层公寓
3 卧室·3 浴室·137 m²
房产信息
这套位于Fuengirola的Jardines de las Lagunas顶层公寓拥有144 m2露台，采用现代化设计。房屋设有3间卧室、3间浴室，建筑面积为137 m2，位于顶层，朝向现代，并享有开放景观（原文未说明）。主要起居区域采用开放式布局，将厨房、餐区和客厅融为一体。大型推拉门将室内与露台相连。房屋可立即使用，采用现代装修，无需翻修。三间卧室的布局兼顾私密性和实用性。主卧套房可直接通往露台。该住宅项目建成时间较近，设有景观化公共区域和规划有序的开放空间。Jardines de las Lagunas位于Fuengirola与Mijas Costa之间。Fuengirola的海滩仅需短途驾车即可到达。该区域适合日常居住。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
富恩吉罗拉是太阳海岸全年配套最完善的城镇之一：拥有长长的海滨步道、宽阔的海滩、游艇码头，以及完善的日常生活设施——商店、学校、医疗服务以及直达马拉加和机场的火车线路——使它既适合长期居住，也适合度假。这里建筑较为密集，并且以公寓为主，这让入门价格相对更容易接受，同时租赁需求也很高。 买家被富恩吉罗拉吸引，主要是因为它的便利性和流动性：临海和靠近海滩的公寓很容易出租，而城镇完善的基础设施意味着你几乎不需要汽车。埃尔伊格罗翁周边和城郊较新的开发项目，则为成熟的市中心房源之外，提供了更具现代感、以景观为导向的选择。
价格对比
低于典型价格22%
约比Fuengirola的典型价格低22%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Fuengirola每套新推出的顶层公寓，价格介于600.000 €和800.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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