全面翻新的海景顶层公寓
3 卧室·3 浴室·190 m²
房产信息
位于Los Flamingos的全面翻新海景顶层公寓，视野开阔，并配有大面积户外空间。公寓拥有3间卧室、3间浴室，建筑面积190 m2，露台面积98 m2。房屋分为两层，朝西南向。可欣赏地中海、 高尔夫球场和山脉的全景。主层设有采光良好的客厅和餐厅，并配有壁炉；现代化全配备厨房；以及两间客卧和两间浴室。上层为主卧套房，配有私人露台。家具可另行协商。公寓周围设有三座大型露台。包含两个地下停车位。社区提供24小时安保、礼宾服务、两个游泳池（包括一个恒温泳池）、园林化热带花园和橄榄树庭院。公寓位于Villa Padierna Golf Resort内，距离Marbella、Puerto Banús、海滩、高级餐厅和国际学校仅数分钟车程。
房产详情
探索所在位置
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费用与融资
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日常费用
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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