全新半独立式住宅
3 卧室·2 浴室·140 m²·67 m² 地块
房产信息
El Paraiso的全新半独立式住宅，位于Serene Atalaya这一专属新开发项目内。住宅设有3间卧室、2间浴室，建筑面积140 m2，露台面积72 m2。住宅采用现代布局，空间明亮开阔。包括舒适的入户门厅、明亮的起居区、设施齐全的开放式厨房、独立洗衣房和客用卫生间。一层设有带套内浴室和步入式衣帽间的主卧套房，另有2间卧室和一间家庭浴室。住宅于2025年竣工，原始信息显示为未配家具。两个私人花园和屋顶日光露台扩展了户外空间。设有私人室外停车位。封闭式社区配有2个游泳池、景观化公共花园和儿童游乐场。住宅位于宁静的居住区，驾车5分钟可达Puerto Banús，距Marbella约10分钟车程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
El Paraíso 是新黄金一英里上的一个成熟住宅和高尔夫社区，位于埃斯特波纳市，靠近贝纳阿维斯边界。该区域围绕 El Paraíso 高尔夫球场发展而成，是一个绿树成荫、发展成熟的社区，深受家庭和高尔夫爱好者欢迎，前往海滩以及埃斯特波纳和圣佩德罗都很方便。 这里的房产类型包括高尔夫景观和花园公寓、联排别墅以及大型别墅，提供一个稳定、绿色的居住环境，而且总体上比马贝拉同类地段更具性价比。
价格对比
市场顶价：高于典型价格13%
约比El Paraíso的典型价格高13%。优质房产和顶级地段通常如此。
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我们会通过电子邮件向您发送El Paraíso每套新推出的别墅，价格介于700.000 €和900.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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