海滨半独立式住宅
7 卧室·3 浴室·401 m²·600 m² 地块
房产信息
这栋半独立式住宅经过精心翻新，位于Puerto Banús，距离海滩仅50米，拥有优越的海滨位置，并具备良好的投资吸引力。房产设有7间卧室、3间浴室，建筑面积为401 m2。露台面积为0 m2。住宅分布于多层：底层设有客厅和厨房，一层设有带套内浴室的主卧室，地下室设有家庭影院。其中一间卧室也可用作办公室。住宅配有翻新后的家具。原始描述中还提到房产包括3.5间浴室。室外设有私人恒温泳池、景观花园、户外健身房以及可停放2辆车的车棚。社区配套设施未注明。步行即可到达Puerto Banús，San Pedro海滨步道也在步行范围内。该位置适合轻松享受海滨生活。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Puerto Banús 是马贝拉充满魅力的码头街区，也是地中海沿岸最具辨识度的地段之一。这里围绕着一个停满超级游艇的港湾而建，岸边林立着设计师精品店、海滩俱乐部和餐厅，堪称太阳海岸奢华生活方式的代名词。这里的房产需求极高，价格也因此水涨船高——临码头和海滨公寓因其地段和出租潜力而享有显著溢价。 这里的房源主要是公寓和顶层公寓，从俯瞰港口的地标建筑，到配有泳池和 24 小时安保的封闭式海滨社区，应有尽有。对许多买家来说，Puerto Banús 的吸引力不仅在于住宅本身，更在于其生活方式和租赁收入潜力。
价格对比
低于典型价格28%
约比Puerto Banús的典型价格低28%。对于该地段而言，性价比很高。
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费用与融资
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日常费用
购房指南
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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