豪华新建别墅
5 卧室·4 浴室·420 m²·100 m² 地块
房产信息
位于La Cala de Mijas的豪华新建独栋别墅。房屋设有5间卧室、4间浴室，建筑面积420 m2，露台面积100 m2。别墅为新建住宅，采用高品质装修。室内设有开放式客厅和厨房、2间套内浴室、吊顶、铝合金窗、太阳能电池板、洗衣区以及Airzone空调。房屋部分配有家具，并安装了智能照明和摄像头，另设一扇可通往所有楼层的门。室外设有双侧无边泳池、配备日光躺椅的休闲区，以及可停放2辆大型车辆的宽敞车库，车库配有双车库门。该区域十分安静，但步行5分钟即可到达La Cala de Mijas中心，距离超市、酒吧和餐厅仅几米。距离Málaga机场20分钟车程，距离Marbella 15分钟车程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸中心——这个曾经的渔村如今已发展成为西部 Costa del Sol 最受欢迎的度假城镇之一，同时仍保有一个友好、适合步行的中心区域。宽阔的海滩、焕然一新的海滨步道以及丰富的餐厅选择，使这里无论是作为度假住宅还是长期居住地，一年四季都很受欢迎，而周边的高尔夫度假村也提供了大量优质房源。 这里的房产类型涵盖海滨和市中心公寓，以及 La Cala Golf 和 Calanova 高尔夫社区内的联排别墅和别墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之间提供了一个兼具高性价比、完善配套和真实社区氛围的理想选择。
价格对比
低于典型价格23%
约比La Cala de Mijas的典型价格低23%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送La Cala de Mijas每套新推出的别墅，价格介于1.400.000 €和1.900.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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