海景公寓
2 卧室·2 浴室·169 m²
房产信息
这套位于Selwo的中层公寓享有开阔的地中海景观，可直接通往花园和社区泳池。房产位于Estepona，坐落于Costa del Sol一处快速发展的区域。
房产设有2间卧室、2间浴室，建筑面积169 m2，露台面积74 m2，朝南。角落户型空间开阔，私密性较好。
主卧配有套内浴室、步入式衣帽间，并可通往宽敞的玻璃封闭露台。第二间卧室空间宽敞，并配有独立的完整浴室。客厅与露台相连。厨房功能实用，设有独立洗衣区。房产配备智能家居系统。适合全年居住，配有Lumon玻璃；家具配置未说明。
户外设有开放式露台和按摩浴缸。车位和储藏室位于建筑内部，可从车库直接乘电梯到达。社区配有花园和泳池。
房产位于成熟区域，靠近高尔夫球场、海滩、私人医院及日常生活服务设施。Estepona码头距离房产仅几分钟车程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
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日常费用
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
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