高尔夫球场一线别墅
4 卧室·4 浴室·321 m²·650 m² 地块
房产信息
这栋位于Estepona La Resina的独立别墅近期完成翻新，可享高尔夫球场一线景观及开阔的日落景色。房屋设有4间卧室、4间浴室，建筑面积为321 m2，朝西。别墅共三层，设有4间宽敞的套 en-suite 卧室和两间客用卫生间。室内全面现代化，采用现代装修、简洁线条和明亮开阔的空间设计。另设独立电视休息室。房屋可直接入住，融合传统Andalusian风格魅力与现代居住方式。室外设有与主要起居空间相连的露台，但未注明露台面积。驾车前往海滩仅需5分钟，靠近新建的Selwo Padel Club、当地餐厅及包括American School在内的国际学校。该区域是Estepona发展最快的住宅区之一。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Estepona 曾经是一个安静的渔镇，但由于过去十年对其老城区、码头和海滨的大量投资，如今已成为 Costa del Sol 最受关注的房地产市场之一。这里拥有与 Marbella 相似的气候和海岸线，但价格更容易接受，因此深受寻求新建公寓和现代高尔夫别墅买家的青睐。该市镇从充满特色的镇中心一路延伸，沿着 New Golden Mile 朝 Marbella 方向展开，涵盖了 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社区。 Estepona 尤其以新建房源见长：Costa del Sol 当代期房和现房开发项目中有很大一部分都位于这里，通常步行可达海滩，或坐落于高尔夫球场周边。这使其成为想要拥有现代化、低维护住宅，并享受保修和内置节能优势买家的理想选择。
价格对比
低于典型价格28%
约比Estepona的典型价格低28%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Estepona每套新推出的别墅，价格介于1.100.000 €和1.500.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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