海滨联排别墅
3 卧室·3 浴室·135 m²
房产信息
这套位于 La Cala de Mijas 的海滨联排别墅距离海滩仅 10 米，位置难得。房屋设有 3 间卧室、3 间浴室，建筑面积 135 m2，并配有 35 m2 的露台。住宅分布于两层，朝向大海。房屋经过精心翻新，可直接入住。室内设有明亮的客厅、大面积窗户和现代开放式厨房。厨房通向一个雅致的庭院。一楼设有一间浴室。楼上其中一间卧室配有内置衣柜和独立浴室。主卧同样配有私人浴室。两间浴室均安装了地暖。前露台可享受午后及傍晚阳光，并可开阔眺望海滩和地中海。房屋配备太阳能电池板和净水系统。步行至 La Cala de Mijas 市中心仅需 5 分钟。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸中心——这个曾经的渔村如今已发展成为西部 Costa del Sol 最受欢迎的度假城镇之一，同时仍保有一个友好、适合步行的中心区域。宽阔的海滩、焕然一新的海滨步道以及丰富的餐厅选择，使这里无论是作为度假住宅还是长期居住地，一年四季都很受欢迎，而周边的高尔夫度假村也提供了大量优质房源。 这里的房产类型涵盖海滨和市中心公寓，以及 La Cala Golf 和 Calanova 高尔夫社区内的联排别墅和别墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之间提供了一个兼具高性价比、完善配套和真实社区氛围的理想选择。
价格对比
市场顶价：高于典型价格39%
约比La Cala de Mijas的典型价格高39%。优质房产和顶级地段通常如此。
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我们会通过电子邮件向您发送La Cala de Mijas每套新推出的联排别墅，价格介于800.000 €和1.100.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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