私人庭院联排住宅
5 卧室·4 浴室·241 m²
房产信息
这套位于Casares Playa的联排住宅拥有40 m2私人庭院，环境宁静。房屋设有5间卧室、4间浴室，建筑面积为241 m2，露台面积为40 m2。房屋为全新状态的独立式住宅。室内设有宽敞的房间、高挑天花板、现代化厨房、餐厅、带壁炉的客厅以及地下室。主卧套房配有独立卫浴。房屋墙面刚刚粉刷，设施齐全。室外设有花园、庭院、露台和日光露台。无物业费。附近有高尔夫球场、海滩、餐厅、市场和体育中心。适合长期居住及度假出租。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Casares Playa 是 Casares 市镇的海滨区域，位于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间一段正在发展的临海地带，吸引了一批现代公寓和别墅开发项目。这里提供了比更繁忙的度假区更安静、更宽敞的选择，拥有宽阔的海滩和开阔景致，且靠近知名的 Finca Cortesín 度假村。 这里的房产主要是位于海滨及近海滨、配有泳池和花园的现代公寓和联排别墅，另有一些别墅；对于一线海岸地段而言，整体通常具有不错的性价比。
价格对比
低于典型价格40%
约比Casares Playa的典型价格低40%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Casares Playa每套新推出的联排别墅，价格介于600.000 €和800.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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