海景半独立式住宅
3 卧室·3 浴室·161 m²
房产信息
这套现代半独立式住宅位于Mijas Costa的Eden Mijas，享有无遮挡海景，靠近Chaparral Golf Club。住宅设有3间卧室、3间浴室，建筑面积为161 m2，露台面积为152 m2。住宅分为两层。入口层设有开放式厨房、用餐区和客厅。大面积窗户引入充足自然光，并通向露台。下层设有3间卧室，均配有内置衣柜，享有海景，并可直接通往花园。主卧配有套内浴室和步入式衣帽间。此外还设有洗衣房。室外设有2个私人停车位和一个共用游泳池。社区还提供共享办公区。驾车5分钟即可到达La Cala de Mijas，那里设有餐厅、酒吧、商店和海滩。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带，沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸，涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐，拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅，以及别墅，价格和风格选择丰富多样。
价格对比
市场顶价：高于典型价格72%
约比Mijas Costa的典型价格高72%。优质房产和顶级地段通常如此。
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我们会通过电子邮件向您发送Mijas Costa每套新推出的别墅，价格介于1.100.000 €和1.500.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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