Mansion Club雅致公寓
2 卧室·2 浴室·208 m²
房产信息
这套雅致的2卧室公寓位于Marbella Sierra Blanca的专属社区Mansion Club内。室内居住面积为208 m2，周边环境宁静，绿意盎然，距离市中心不远。
公寓位于中层，设有2间浴室，可欣赏宁静的花园景观。户型包括宽敞宜人的入户大厅、明亮的客餐厅，以及带步入式衣帽间和大理石浴室的主卧套房。
住宅配有大理石地板、冷热空调和地暖，还包括卫星电视、报警系统及高速网络。整体采用经典雅致的设计，并融入现代元素。
公寓配有一个地下停车位，以及一间可通过电梯到达的宽敞储藏室。社区设有亚热带花园、步道、水景、3个游泳池、一个室内恒温泳池、健身房、社交会所、土耳其浴室、桑拿和24小时安保。
房产距离Marbella市中心仅几分钟路程，靠近各类生活设施、海滩以及老城区的特色风情。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Sierra Blanca 被广泛认为是马贝拉最负盛名的住宅区，这是一处位于 La Concha 山坡上、直接坐落于 Golden Mile 之上的封闭式林荫社区。这里以大型豪华别墅、严密安保以及俯瞰海岸的开阔景观而闻名，也是这座城市一些最昂贵房产的所在地。 虽然别墅占主导地位，但这里也有高端的封闭式公寓社区。其地理位置既提供了私密性和开阔视野，又让 Golden Mile 的海滩和马贝拉市区仅在几分钟路程之内。
价格对比
低于典型价格30%
约比Sierra Blanca的典型价格低30%。对于该地段而言，性价比很高。
选择日期，并选择您希望与代理进行视频看房还是现场看房。
我们会通过电子邮件向您发送Sierra Blanca每套新推出的公寓，价格介于900.000 €和1.300.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
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