现代独栋别墅
5 卧室·4 浴室·488 m²·626 m² 地块
房产信息
这栋现代独栋别墅位于 San Pedro de Alcántara，配有私人泳池和按摩浴缸。房屋设有5间卧室、4间浴室，建筑面积488 m2，露台面积238 m2。房屋采用开放式布局，客厅、用餐区和全套装修厨房通过大型推拉门相连。厨房配备嵌入式电器和中岛。卧室均设有内置储物空间，主卧套房可通往露台，并配有套内浴室。房屋设有壁炉、地下层、客用卫生间和杂物间。房屋采用现代风格，未说明配备家具。室外设有露台、私人泳池、按摩浴缸，以及可停放3辆车的车库空间。San Pedro de Alcántara 是一个靠近高尔夫球场、商店和学校的住宅区，邻近 Marbella，并可便捷前往当地配套设施、海滩和交通连接。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
San Pedro de Alcántara 是马贝拉市辖区内的一座城镇，位于 Puerto Banús 以西，保留了自己朴实无华的西班牙本土特色。一项大规模城市更新工程，包括建在旧海岸公路之上的地标性林荫大道，使这里拥有了迷人的步道、广场和通往海滩的通道，也让它越来越受家庭和长期居民欢迎。 与马贝拉市中心和 Puerto Banús 相比，这里性价比更高，镇内及周边有公寓和联排别墅可选，附近住宅区还有独栋别墅。其地理位置也使 Benahavís 的高尔夫山谷和 New Golden Mile 近在咫尺。
价格对比
市场顶价：高于典型价格8%
约比San Pedro de Alcántara的典型价格高8%。优质房产和顶级地段通常如此。
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费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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