高尔夫球场一线别墅
5 卧室·4 浴室·550 m²·1379 m² 地块
房产信息
这栋位于 Mijas Golf 的独立别墅坐落于高尔夫球场一线，配有私人泳池。房屋设有 5 间卧室、4 间浴室，建筑面积为 550 m2，露台面积为 150 m2。别墅为单层布局，可欣赏高尔夫球场及周边自然景观的开阔景致。房屋将传统安达卢西亚风格与现代设施相结合。中央设有玻璃围合的中庭，并配有喷泉，为室内带来自然采光。房屋拥有高挑层高、大理石地板、设施齐全的厨房、独立洗衣房，以及客厅和主卧内的地暖。房屋近期重新粉刷，可直接入住。室外为平坦的景观地块，设有宽敞露台、私人车库，以及可停放 3-4 辆车的额外停车位。社区环境成熟且备受青睐。位置靠近超市、国际学校、餐厅、海滩、La Cala de Mijas、Marbella、Mijas Pueblo，距离 Malaga International Airport 25 分钟车程。
房产详情
特色
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费用与融资
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购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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