海景独栋别墅
4 卧室·2 浴室·150 m²·556 m² 地块
房产信息
这套位于Fuengirola Torreblanca的独栋别墅设有4间卧室和宽敞露台，可欣赏全景海景。该房产适合作为投资物业，同一楼层内设有两套独立住宅。建筑面积为150 m2，露台面积为135 m2。房屋设有2间浴室，朝西南。每套公寓均设有2间卧室、1间浴室、开放式厨房以及客餐厅。房产近期完成翻新，状况极佳。配有空调、壁炉、大理石地面、双层玻璃、光纤和设施齐全的厨房。家具可选。室外设有私人露台、带泳池空间的私人花园、储藏室和私人车库。社区位于城镇区域，靠近高尔夫球场、商店、大海、学校和码头。海滩距离600 meters。火车站以及超市、酒吧和餐厅距离400 meters。
房产详情
特色
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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