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AREVONT
1 / 40
2.300.000 €

全景景观顶层复式公寓

4 卧室·4 浴室·318 m²

房产信息

位于Marbella黄金大道Condado de Sierra Blanca的顶层复式公寓,可欣赏地中海和La Concha山的开阔全景。房屋设有4间卧室、4间浴室,建筑面积318 m2,露台面积95 m2。住宅分布于两层。下层设有三间宽敞卧室和三间浴室。上层为主卧套房,配有步入式衣帽间、带外窗的套内浴室以及私人露台。客厅设有壁炉,浴室配备地暖。房屋整体舒适,家具仅包括前述固定配置。室外露台设有按摩浴缸。此外,房屋还配有两个大型停车位和一间近20 m2的储藏室。封闭式社区提供24小时安保、园林绿化和两个社区泳池。距离Puerto Banús和Marbella市区仅几分钟车程。

房产类型顶层公寓
每平方米价格7.233 €/m²
建成年份1998

房产详情

卧室
4
浴室
4
建成年份
318 m²
露台
95 m²
泳池
花园
车库
建成年份
1998

特色

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探索所在位置

Sierra Blanca, Málaga在 Google 地图中打开
Sierra Blanca, Málaga

地图显示大致区域,并非确切地址。

Sierra Blanca 被广泛认为是马贝拉最负盛名的住宅区,这是一处位于 La Concha 山坡上、直接坐落于 Golden Mile 之上的封闭式林荫社区。这里以大型豪华别墅、严密安保以及俯瞰海岸的开阔景观而闻名,也是这座城市一些最昂贵房产的所在地。 虽然别墅占主导地位,但这里也有高端的封闭式公寓社区。其地理位置既提供了私密性和开阔视野,又让 Golden Mile 的海滩和马贝拉市区仅在几分钟路程之内。

附近有什么
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约 39 公里
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Penthouse Duplex in Sierra Blanca
2.300.000 €
Sierra Blanca · 参考编号: R5316712
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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费用与融资

按揭计算器8.060 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格2.300.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
185.800 €
购买总额2.485.800 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
875.800 €

以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。

日常费用

房产税(IBI),每年1.691 €
业主社区费4.800 €
垃圾收集税196 €

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