海景公寓
3 卧室·2 浴室·170 m²
房产信息
这间位于Sierra Blanca的三卧室、两浴室的中层公寓提供壮观的海景，并朝南。公寓建筑面积为170平方米，阳台面积为55平方米。布局包含宽敞的客厅和餐厅、三间卧室、两间浴室以及一间设备齐全的厨房。公寓状态良好，配备全套家具。全景玻璃窗带来充足自然光线，并扩大了视野。私人阳台提供了额外的户外空间。小区内设有园林花园、溪流、鱼塘、水瀑布、公共游泳池、运动俱乐部、健身房、桑拿、按摩浴缸、土耳其浴、停车位、酒吧和餐厅，以及24小时安保服务。该公寓位于黄金海岸，靠近马贝拉老城区，沿海最佳沙滩及当地设施。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Sierra Blanca 被广泛认为是马贝拉最负盛名的住宅区，这是一处位于 La Concha 山坡上、直接坐落于 Golden Mile 之上的封闭式林荫社区。这里以大型豪华别墅、严密安保以及俯瞰海岸的开阔景观而闻名，也是这座城市一些最昂贵房产的所在地。 虽然别墅占主导地位，但这里也有高端的封闭式公寓社区。其地理位置既提供了私密性和开阔视野，又让 Golden Mile 的海滩和马贝拉市区仅在几分钟路程之内。
价格对比
市场顶价：高于典型价格16%
约比Sierra Blanca的典型价格高16%。优质房产和顶级地段通常如此。
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我们会通过电子邮件向您发送Sierra Blanca每套新推出的公寓，价格介于1.300.000 €和1.700.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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