海景独栋别墅
5 卧室·5 浴室·357 m²·514 m² 地块
房产信息
这栋独栋别墅于2021年竣工，位于Riviera del Sol下部，坐落于安全的封闭式社区内，可欣赏海景和高尔夫球场景观。房屋设有5间卧室、5间浴室，建筑面积357 m2，露台面积155 m2。别墅朝南，共三层，配有电梯和楼梯。主层设有开放式客厅，以及配备齐全的现代厨房，厨房设有中岛和早餐吧台。此外，主层还有2间卧室，均配套卫浴和定制衣柜。楼上，楼梯厅可用作家庭办公室，并通往一处大型露台。下层设有1间卧室、1间大型浴室、洗衣房、设备间、健身空间和双车库。室外配有私人恒温盐水泳池、户外淋浴、遮阳篷和一小片绿地。该住宅开发项目仅有12栋别墅。距离Riviera和Calahonda的海滩、商店及餐厅1.2 km，驾车5分钟可到达La Cala de Mijas。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Riviera del Sol 是 Mijas Costa 上一个受欢迎的住宅区，毗邻 Calahonda，围绕 Miraflores 高尔夫球场而建，并且前往海滩十分方便。这里是一个发展成熟的国际化社区，在 Marbella 和 Fuengirola 之间提供高性价比的房产和轻松惬意的生活方式。 这里的房产主要是公寓和联排别墅，许多配有公共泳池，并可欣赏海景或高尔夫景观，另有一些别墅，因此无论是作为度假住房还是全年居住，都是一个很实用的选择。
价格对比
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费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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