海景复式顶层公寓
2 卧室·2 浴室·126 m²
房产信息
这套复式顶层公寓位于 Benahavís 的 La Quinta，可无遮挡欣赏高尔夫球场、山景和地中海景色。房屋设有 2 间卧室、2 间浴室，建筑面积 126 m2，露台面积 36 m2，朝西。住宅分布于两层，另设屋顶露台。底层为开放式厨房、客厅和餐厅；卧室位于楼上，主卧配有套内浴室。房屋配有带顶露台、嵌入式衣柜、大理石地板和双层玻璃。房产状况良好，近期经过翻新。家具可选。大楼设有公共泳池、公共花园和公共停车位，位于带门禁的住宅区内，并提供 24 小时安保。房产位于郊区区域，靠近高尔夫球场，坐落于一个 urbanisation 内，附近有高尔夫球场、学校、商店和餐厅。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区，坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带，可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建，将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅，以及大型现代别墅，深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。
价格对比
低于典型价格26%
约比La Quinta的典型价格低26%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送La Quinta每套新推出的顶层公寓，价格介于500.000 €和700.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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