全景海景别墅
4 卧室·4 浴室·375 m²·4911 m² 地块
房产信息
这栋位于 Mijas 的独立别墅可欣赏全景海景，私密性极佳，坐落于该地区最受追捧的地段之一。
别墅设有 4 间卧室和 4 间浴室，均为套内浴室。建筑面积为 375 m2，未注明露台面积。房屋朝南，可欣赏海景、乡村景观和山景。
别墅内部维护得非常好，并经过高标准翻新。室内设有带拱顶和梁架天花的开放式客厅、用餐区以及配套齐全的厨房兼早餐室。此外还有一处夹层空间，用作电视室和书房。房屋出售时配备完整且品味雅致的家具，具体以物品清单为准。
室外设有景观花园、有顶和无顶露台、10m x 4m 游泳池、储藏室以及园丁用空间。停车设施包括车棚和上层停车区，可停放 4 辆车。社区设有安全门禁。
别墅位于一个仅有别墅的高档住宅区内，靠近 Mijas 村，距村庄 2 分钟车程，距 Fuengirola 海滩 8 分钟车程。驾车前往村庄和海岸都很方便。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
米哈斯覆盖了西部太阳海岸一大片多样化的区域，从山丘上如明信片般的白色村庄 Mijas Pueblo，一直到热闹的海岸地带 Mijas Costa。这里的海岸——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是该地区最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期定居都很受青睐，具有性价比高、高尔夫资源丰富以及轻松、适合家庭生活的氛围。 这里的房产类型非常丰富：海滨及近海公寓、高尔夫社区内的联排别墅，以及位于海岸和山丘上的别墅。由于米哈斯涵盖了如此多样的环境和价格区间，它既适合首次在海外置业的买家，也适合寻找大型家庭别墅的人士。
价格对比
与典型价格一致
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我们会通过电子邮件向您发送Mijas每套新推出的别墅，价格介于1.500.000 €和2.000.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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