全景观独立别墅
5 卧室·5 浴室·338 m²·730 m² 地块
房产信息
这栋独立别墅位于Mijas Costa的Riviera del Sol，拥有开阔的全景视野，朝向采光良好。房屋设有5间卧室、5间浴室，建筑面积338 m2，露台面积250 m2。目前房屋被划分为3个独立居住单元。每个单元均设有自己的起居空间和厨房，上层单元还配有数个阳台和宽敞的屋顶露台。中层单元设有露台。附属建筑可用作游戏室或带独立浴室的客用公寓。室外设有带逆流系统的恒温无边泳池、带顶棚的门廊、配有WC的室外淋浴，以及烧烤区。宽敞的车库和额外储藏空间进一步完善了房产配置。房屋采用坚固的德国品质建造，并经过大幅现代化改造，包括更换新窗户、升级空调系统和安装新厨房。Riviera del Sol提供了Costa del Sol的优越位置。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Riviera del Sol 是 Mijas Costa 上一个受欢迎的住宅区，毗邻 Calahonda，围绕 Miraflores 高尔夫球场而建，并且前往海滩十分方便。这里是一个发展成熟的国际化社区，在 Marbella 和 Fuengirola 之间提供高性价比的房产和轻松惬意的生活方式。 这里的房产主要是公寓和联排别墅，许多配有公共泳池，并可欣赏海景或高尔夫景观，另有一些别墅，因此无论是作为度假住房还是全年居住，都是一个很实用的选择。
价格对比
低于典型价格10%
约比Riviera del Sol的典型价格低10%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Riviera del Sol每套新推出的别墅，价格介于1.300.000 €和1.700.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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