海景独立别墅
4 卧室·5 浴室·210 m²
房产信息
这栋位于Benalmadena的独立别墅拥有全景地中海景观和私人泳池，坐落于高端的Marae Residences开发项目内。
房产设有4间套房卧室和5间浴室，建筑面积为210 m2，露台面积为93 m2。露台朝西南，可欣赏地中海、Fuengirola Bay和山景。
室内采用开放式布局，厨房、餐厅和客厅融为一体。落地窗引入充足自然光线，同时呈现开阔景观。别墅配备高品质设施和智能科技。
室外的大型露台将起居区与私人泳池相连。该开发项目还提供公共泳池、健身房和休闲区。
房产位于Benalmádena最受欢迎的区域之一。海滩、港口以及Yucas和Trocadero等餐厅均在数分钟路程内。Benalmádena Pueblo和国际学校也近在咫尺。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
贝纳尔马德纳位于太阳海岸西部的中心地带，由热闹的海滨区域 Benalmádena Costa、内陆枢纽 Arroyo de la Miel，以及上方的白色山村 Benalmádena Pueblo 共同组成。它的码头——Puerto Marina——是西班牙被拍摄最多的地标之一，而这座小镇集海滩、主题公园和家庭娱乐景点于一体，使其长期以来一直是度假出租的热门之选。 当地市场以公寓为主导，靠近码头和海滩的区域短租需求强劲，此外还有联排别墅以及山坡住宅区内的一些别墅。便捷的交通连接，包括 Málaga 铁路线，也进一步提升了其对投资者和长期居民的吸引力。
价格对比
市场顶价：高于典型价格65%
约比Benalmádena的典型价格高65%。优质房产和顶级地段通常如此。
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费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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