带私人花园的一楼公寓
2 卧室·2 浴室·67 m²·81 m² 地块
房产信息
这套位于Selwo的两居室一楼公寓配有40 m2露台和私人花园。公寓设有2间浴室，建筑面积为67 m2。公寓位于一楼，房源未说明朝向或景观。入口右侧是厨房，采用现代设计，配有早餐吧台。客厅明亮宽敞。两间卧室均可使用浴室，主卧配有套内浴室。落地窗引入充足自然光，并可直接通往露台。露台带顶棚，适合休闲或用餐。室外私人花园设有草坪和观赏植物。社区配套设施未说明。Selwo是Estepona的宁静区域。驾车前往Estepona Historic Center约需10分钟。
房产详情
特色
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地图显示大致区域，并非确切地址。
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日常费用
购房指南
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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