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AREVONT
1 / 50
1.500.000 €

泳池别墅

4 卧室·4 浴室·229 m²·229 m² 地块

房产信息

位于Caleta de Vélez的半独立式住宅,配有大型私人泳池,转角地块充分利用了室外空间。房屋设有4间卧室、4间浴室,建筑面积为229 m2。没有露台。布局包括门厅、带壁炉的宽敞客厅、明亮的现代化厨房,以及设有另外两间房间的底层。两间卧室面积宽敞,各配有套内浴室和大型衣帽间。其中一间卧室用作办公室。房屋状况非常好,采用高品质地板、门、 marble和瓷砖。未说明是否配家具。室外设有木制凉亭、内置烧烤炉、洗衣房、室外卫生间、私人室外停车位和2个车库。未说明社区设施。步行不到10分钟即可到达港口,附近有滨海步道、码头、商店和周六市场。从港口也可以步行前往Torre del Mar。

房产类型别墅
每平方米价格6.550 €/m²
建成年份1980

房产详情

卧室
4
浴室
4
建成年份
229 m²
地块
229 m²
泳池
花园
车库
建成年份
1980

特色

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探索所在位置

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Caleta de Vélez, Caleta de Vélez

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Semi-Detached House in Caleta de Vélez
1.500.000 €
Caleta de Vélez · 参考编号: R5209354
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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费用与融资

按揭计算器5.257 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.500.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
121.800 €
购买总额1.621.800 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
571.800 €

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