独家联排别墅
2 卧室·3 浴室·322 m²
房产信息
位于马贝拉Sierra Blanca的Meisho Hills，独家联排别墅在58套住宅的封闭社区内，环境安全。该房产包含2间卧室和3间浴室，总建筑面积322 m²，无露台。开放式的客厅和餐厅配有落地窗。厨房设备齐全，内部采用自然石材、大理石和木材装饰。此物业优雅，状况极佳，配有私人地下停车位。社区提供24小时安保服务、 landscaped gardens、多个户外游泳池以及带加热游泳池、桑拿、土耳其浴和健身房的室内水疗和健身区域。它位于马贝拉的黄金海岸Sierra Blanca脚下，距离受保护的自然公园很近，距离海滩、马贝拉市中心和Puerto Banús仅几分钟车程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Sierra Blanca 被广泛认为是马贝拉最负盛名的住宅区，这是一处位于 La Concha 山坡上、直接坐落于 Golden Mile 之上的封闭式林荫社区。这里以大型豪华别墅、严密安保以及俯瞰海岸的开阔景观而闻名，也是这座城市一些最昂贵房产的所在地。 虽然别墅占主导地位，但这里也有高端的封闭式公寓社区。其地理位置既提供了私密性和开阔视野，又让 Golden Mile 的海滩和马贝拉市区仅在几分钟路程之内。
价格对比
低于典型价格33%
约比Sierra Blanca的典型价格低33%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Sierra Blanca每套新推出的联排别墅，价格介于1.400.000 €和1.900.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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