全景海景公寓
2 卧室·2 浴室·117 m²
房产信息
这套位于Riviera del Sol的全面翻新中层公寓，拥有全景海景和Gibraltar景观。公寓设有2间卧室、2间浴室，建筑面积为117 m2。室内建筑面积为77 m2，另有22 m2露台。房产朝西，位于中层，可欣赏开阔海景和Gibraltar景观。室内设有舒适的入口大厅、豪华开放式定制厨房，以及宽敞的客厅和餐区。公寓采光充足，出售时包含全部家具。2间双人卧室均配有内置衣柜，2间浴室均采用现代设计。室外的整幅西南向露台大部分时间都能享受阳光。社区配有游泳池、修剪整齐的草坪和繁茂的亚热带植物。此外，房产还包括地下停车位和私人储藏室。Riviera del Sol靠近海滩、高尔夫球场、网球俱乐部、酒吧、餐厅和商店，并可便捷通往AP7高速公路。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Riviera del Sol 是 Mijas Costa 上一个受欢迎的住宅区，毗邻 Calahonda，围绕 Miraflores 高尔夫球场而建，并且前往海滩十分方便。这里是一个发展成熟的国际化社区，在 Marbella 和 Fuengirola 之间提供高性价比的房产和轻松惬意的生活方式。 这里的房产主要是公寓和联排别墅，许多配有公共泳池，并可欣赏海景或高尔夫景观，另有一些别墅，因此无论是作为度假住房还是全年居住，都是一个很实用的选择。
价格对比
低于典型价格43%
约比Riviera del Sol的典型价格低43%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Riviera del Sol每套新推出的公寓，价格介于275.000 €和375.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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