+34 656 450 023
AREVONT
1 / 22
1.530.000 €

翻新别墅带私家游泳池

4 卧室·4 浴室·350 m²·950 m² 地块

房产信息

这座位于Casares Playa的独立别墅已完全翻新,距离海滩仅400米,配有私家游泳池。拥有4间卧室,4间浴室,建筑面积350 m²,露台面积120 m²。住宅分为多个层级,朝南而建,空间明亮,楼层高,从上层露台可以看到地中海的开阔景观。别墅采用现代风格家具。底层设有宽敞的客厅和开放式现代厨房,均通向大型露台。楼上有两间卧室,每间均配备独立浴室。地下室包括车库和大型娱乐室,同时还有一个宽敞的洗衣房、配备衣柜和储藏室。该物业靠近著名的Finca Cortesin海滩酒吧。

房产类型别墅
每平方米价格4.371 €/m²
建成年份2025

房产详情

卧室
4
浴室
4
建成年份
350 m²
露台
120 m²
地块
950 m²
泳池
花园
车库
建成年份
2025

特色

resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
Wi-Fi
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures
resaleFeatures

探索所在位置

Casares Playa, Málaga在 Google 地图中打开
Casares Playa, Málaga

地图显示大致区域,并非确切地址。

Casares Playa 是 Casares 市镇的海滨区域,位于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间一段正在发展的临海地带,吸引了一批现代公寓和别墅开发项目。这里提供了比更繁忙的度假区更安静、更宽敞的选择,拥有宽阔的海滩和开阔景致,且靠近知名的 Finca Cortesín 度假村。 这里的房产主要是位于海滨及近海滨、配有泳池和花园的现代公寓和联排别墅,另有一些别墅;对于一线海岸地段而言,整体通常具有不错的性价比。

查看更多Casares Playa的房产

价格对比

该房产4.371 €/m²
Casares Playa的典型价格4.632 €/m²

与典型价格一致

该价格与Casares Playa的典型价格相符。

与代理预约看房

选择日期,并选择您希望与代理进行视频看房还是现场看房。

通过电子邮件获取类似的新房产

我们会通过电子邮件向您发送Casares Playa每套新推出的别墅,价格介于1.300.000 €和1.800.000 €之间。

Detached Villa in Casares Playa
1.530.000 €
Casares Playa · 参考编号: R5160859
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

一小时内回复

无任何义务。Alexandra Marcinkowska 会直接回复您。我们绝不会出售您的信息。

发送即表示您同意使用条款隐私政策

费用与融资

按揭计算器5.362 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.530.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
124.200 €
购买总额1.654.200 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
583.200 €

以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。

购房指南

为您全程办理,买家免费

国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务,而非卖家,且您无需支付任何费用。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。