+34 656 450 023
AREVONT
1 / 31
2.500.000 €

海景独立别墅

5 卧室·8 浴室·697 m²·2025 m² 地块

房产信息

位于Estepona La Panera的独立别墅,享有海景,朝南。房屋设有5间卧室、8间浴室,建筑面积697 m2,露台及门廊面积95 m2。别墅共三层,未配家具,布局包括地下层、底层和上层。室内设有客厅、厨房兼餐厅、起居室、酒窖、游戏室、健身房、洗衣房、杂物间、储藏室和步入式衣帽间。浴室均设有通向室外的窗户。房屋维护状况良好,适合接待宾客,配有带顶棚的户外厨房和内置烧烤炉。室外设有40.5 m2游泳池、花园、开放区域、可停放3或4辆车的有顶车库,以及可再停放约5辆车的室外停车位。该房产位于Estepona备受认可的La Panera开发项目内,采光充足。

房产类型别墅
每平方米价格3.587 €/m²
建成年份2013

房产详情

卧室
5
浴室
8
建成年份
697 m²
露台
95 m²
地块
2025 m²
泳池
花园
车库
建成年份
2013

特色

resaleFeatures
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探索所在位置

Selwo, Málaga

地图显示大致区域,并非确切地址。

附近有什么
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约 58 公里
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Detached Villa in Selwo
2.500.000 €
Selwo · 参考编号: R5104306
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器8.761 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格2.500.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
201.800 €
购买总额2.701.800 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
951.800 €

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