朝西半独立式住宅
3 卧室·2 浴室·112 m²
房产信息
Atalaya高尔夫球场附近的全新半独立式住宅，享有开阔视野，并配有私人地块。住宅设有3间卧室、2间浴室，建筑面积为112 m2，露台面积为44 m2。住宅朝西。室内客厅与餐厅相连，并设有开放式厨房。主层设有一间客用卫生间。楼上，主卧配有套 en-suite 浴室。另一间卧室与主卧共用一座露台。第三间卧室与第二间卧室共用一间浴室。住宅配有地暖和空调，均采用 aerotermia（空气能）运行。此外还配有铝合金窗框、双层玻璃和瓷质地板。室外设有宽敞的向阳露台，地块内配有私人停车位。社区设有大型公共游泳池。距离餐厅和商店约2 kms，距离海滩4 kms，距离San Pedro de Alcantara约6 kms。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Atalaya 是埃斯特波纳新黄金大道上一处成熟的住宅区，毗邻 El Paraíso，且靠近 San Pedro de Alcántara。这里以 Atalaya 高尔夫球场为中心，前往海滩也很方便，是一个轻松、适合家庭居住的社区，拥有多样化的住宅类型。 当地房产包括高尔夫景观和花园公寓、联排别墅以及独栋别墅，特别吸引那些希望在 Estepona 与 Marbella 之间拥有高性价比、高尔夫资源和海岸地段的家庭及度假置业买家。
价格对比
市场顶价：高于典型价格30%
约比Atalaya的典型价格高30%。优质房产和顶级地段通常如此。
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我们会通过电子邮件向您发送Atalaya每套新推出的别墅，价格介于600.000 €和900.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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