海景独立别墅
14 卧室·12 浴室·2100 m²·7198 m² 地块
房产信息
这栋独立别墅位于Marbella的Cascada de Camoján，享有开阔的地中海海景，并坐落于一块面积宽敞的高地地块上。房产设有14间卧室、12间浴室，建筑面积为2100 m2，露台面积为500 m2。整体由主屋、相连的客屋以及独立的客用庄园组成。主屋设有挑高两层的门厅、带落地法式窗的客厅、书房、健身房和宽敞的厨房，另有餐厅、室内酒吧，以及通往车库的杂物间入口。别墅配有奢华居住所需的家具，并设有景观花园、恒温泳池、私人车库和储藏室。客用庄园还设有独立的起居区域和一座网球场。该封闭式社区私密性强，地处Marbella最受青睐的区域之一。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
黄金一英里是马贝拉最早的尊贵地段，指的是从马贝拉镇边缘延伸至波多巴努斯的这段海岸带。这里有 Marbella Club 和 Puente Romano 等地标性酒店，将一线海滨豪宅和带围栏的公寓社区与成熟的热带花园及直达海滩的通道融为一体。它至今仍是整个海岸线上最受追捧、价格最高的地段之一。 这里的房产类型涵盖成熟海滨社区中的豪华公寓，以及山坡上更大体量的别墅；在更高处，Sierra Blanca 和 Nagüeles 一路向 La Concha 山延伸。
价格对比
低于典型价格12%
约比The Golden Mile的典型价格低12%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送The Golden Mile每套新推出的别墅，价格介于16.750.000 €和22.750.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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