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AREVONT
1 / 32
865.000 €

Sierra Blanca雅致联排别墅

3 卧室·3 浴室·169 m²·210 m² 地块

房产信息

这套明亮的联排别墅位于Sierra Blanca,配有宁静花园,并可使用社区泳池。整体设计注重舒适性和私密性。

房屋设有3间卧室、3间浴室,建筑面积为169 m2。露台面积未注明。住宅配有灵活多用的办公室、开放式客厅与餐区,以及现代厨房。主卧套房设有步入式衣帽间、带天窗的套内浴室和私人露台。另一间客卧套房采光充足,氛围宁静。整体布局适合日常居住或长期入住。

房产维护状况良好,整体装修质感雅致。未说明是否配家具。

户外区域可直接通往花园,并设有宁静的花园空间。社区配有景观绿地和由建筑师设计的泳池。

Sierra Blanca是山脚下安全且高档的社区,以宁静的魅力以及靠近Marbella优质配套而闻名。

房产类型联排别墅
每平方米价格5.118 €/m²
建成年份1987

房产详情

卧室
3
浴室
3
建成年份
169 m²
地块
210 m²
泳池
花园
车库
建成年份
1987

特色

resaleFeatures
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探索所在位置

Sierra Blanca, Málaga在 Google 地图中打开
Sierra Blanca, Málaga

地图显示大致区域,并非确切地址。

Sierra Blanca 被广泛认为是马贝拉最负盛名的住宅区,这是一处位于 La Concha 山坡上、直接坐落于 Golden Mile 之上的封闭式林荫社区。这里以大型豪华别墅、严密安保以及俯瞰海岸的开阔景观而闻名,也是这座城市一些最昂贵房产的所在地。 虽然别墅占主导地位,但这里也有高端的封闭式公寓社区。其地理位置既提供了私密性和开阔视野,又让 Golden Mile 的海滩和马贝拉市区仅在几分钟路程之内。

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价格对比

该房产5.118 €/m²
Sierra Blanca的典型价格7.583 €/m²

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Townhouse in Sierra Blanca
865.000 €
Sierra Blanca · 参考编号: R5018857
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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费用与融资

按揭计算器3.031 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格865.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
71.000 €
购买总额936.000 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
330.500 €

以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。

日常费用

房产税(IBI),每年1.144 €
业主社区费4.200 €
垃圾收集税93 €

购房指南

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

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二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

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