高尔夫球场一线半独立式住宅
3 卧室·4 浴室·171 m²·44 m² 地块
房产信息
这套半独立式住宅位于Marbella的Cabopino，坐落于高尔夫球场一线位置。住宅设有3间卧室、4间浴室，建筑面积171 m2，露台面积72 m2。3间卧室均配有套内浴室，另设一间客用卫生间。客厅空间宽敞明亮，层高3.60 m。厨房配备齐全的家用电器，住宅采用Porcelanosa地板、升级橱柜及多项其他升级配置。室内配有豪华自动窗饰、木饰面、专属灯光设计，且全屋铺设地暖。室外设有私人泳池、日光露台、私人花园，以及配备电动汽车充电器的停车位。露台可欣赏地中海的景色。The Cape是Cabopino的创新住宅项目，靠近海岸，位于Marbella市辖范围内。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Cabopino 是东马贝拉一个别具特色的角落，围绕着一个漂亮的休闲码头、受保护的 Artola 沙丘以及该地区最自然的海滩之一而建。背靠 Cabopino 高尔夫球场，这里氛围轻松，充满度假感，也拥有紧密的社区，因此无论是作为第二居所还是全年居住都很受欢迎。 这里的房产主要是位于码头和高尔夫球场附近开发项目中的公寓和联排别墅，也有一些独栋别墅。总体而言，对于东马贝拉的海滨地段来说，这里的房产通常性价比不错。
价格对比
市场顶价：高于典型价格43%
约比Cabopino的典型价格高43%。优质房产和顶级地段通常如此。
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我们会通过电子邮件向您发送Cabopino每套新推出的别墅，价格介于1.400.000 €和1.900.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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