海景联排别墅
3 卧室·3 浴室·142 m²·41 m² 地块
房产信息
这套新建联排别墅位于Estepona的Bel Air，坐落于New Golden Mile，配有宽敞的屋顶露台，可欣赏海景。房屋设有3间卧室、3间浴室，建筑面积为142 m2，露台面积为136 m2。户型采用开放式设计，采光明亮。厨房与客厅相连，形成一个适合社交的空间。大面积窗户引入充足光线，并将室内与室外相连。入口层设有一间客用卫生间。二层的主卧配有套内浴室和私人露台。另外两间卧室共用一间风格简洁的浴室，其中一间还设有自己的露台。室外设有朝南露台和屋顶露台，可用于布置用餐区、沙发组合及户外厨房。该区域靠近海滩、高尔夫球场、餐厅和购物场所。
房产详情
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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