海景独立别墅
8 卧室·13 浴室·2443 m²·11178 m² 地块
房产信息
La Quinta的这项独立别墅项目坐拥开阔的地中海景观，位置十分独特。别墅设有8间卧室、13间浴室，建筑面积为2443 m2。规划中的别墅分布于三层，室内面积为1998 m2。建筑依山而建，设计旨在融入自然环境。布局包括三间独立套房，每间均配有自己的起居区和厨房。住宅还设有主厨厨房、展示厨房、客厅、餐厅、非正式餐厅、图书馆、家庭影院、游戏室、保龄球馆、饮品酒窖、洗衣房、设备间，以及覆盖室内外空间的智能家居音响系统。室外配有泳池、按摩浴缸、两个英式庭院、可停放六辆车的车库和可停放三辆车的车棚。La Quinta是项目所在地，可欣赏开阔的山谷景观，并远眺地中海。房产将连同设计方案和有效建筑许可证一并出售。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区，坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带，可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建，将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅，以及大型现代别墅，深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。
价格对比
市场顶价：高于典型价格86%
约比La Quinta的典型价格高86%。优质房产和顶级地段通常如此。
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我们会通过电子邮件向您发送La Quinta每套新推出的别墅，价格介于24.500.000 €和33.250.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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