可立即入住的别墅
4 卧室·3 浴室·538 m²·1349 m² 地块
房产信息
这栋可立即入住的独立别墅位于Ur La Cala Golf，靠近La Cala Golf Resort和Mijas Costa的海滩。别墅设有4间卧室、3间浴室，建筑面积为538 m2，露台面积为100 m2。住宅分布于2个楼层，采用带高挑层高的开放式设计。房屋配备全套家具，并按照设计师标准完成装修。别墅还配有一个200 m2的预建地下室，设有自然采光，可按新用途使用。室外设有大型私人泳池、景观花园，以及带顶棚车棚的车道，可停放4辆车。根据原始资料，物业总共可停放5辆车。该物业属于一个由34栋别墅组成的社区，社区费为每月39 euro。La Cala Golf Resort距离不到2分钟车程，La Cala de Mijas距离8分钟车程，Fuengirola距离约10分钟车程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
La Cala Golf 是一座大型高尔夫度假村，坐落于 La Cala de Mijas 内陆不远处的丘陵地带，拥有三座锦标赛级球场、一所高尔夫学院，以及一家酒店和水疗中心。这里环境宁静、绿意盎然，可欣赏海景和山景，距离海滩仅需短途车程。 这里的房产主要是公寓、联排别墅和别墅，围绕球道分布在景观优美的社区之中，既吸引高尔夫爱好者，也适合想在靠近海岸的宁静度假村环境中置业的买家。
价格对比
低于典型价格24%
约比La Cala Golf的典型价格低24%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送La Cala Golf每套新推出的别墅，价格介于1.500.000 €和2.000.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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