带泳池别墅
6 卧室·6 浴室·415 m²·2000 m² 地块
房产信息
位于Benahavís的El Paraiso，这栋迷人的独立别墅配有泳池、大型花园，并享有开阔的高尔夫球场、山景和海景。房屋设有6间卧室、6间浴室，建筑面积415 m2，露台面积25 m2。房屋布局分布在两层。其高处位置带来最佳景观。底层设有起居区、3间套 en-suite 卧室、土耳其浴室、洗衣房、小厨房和两个门廊。一楼设有带 en-suite 浴室的主卧、另外2间配有独立浴室的卧室、餐厅，以及可直接通往露台的客厅。房屋采用地中海风格，目前已出租至2027年。室外设有带顶露台、泳池旁的烧烤用餐区、种植牛油果树和柠檬树的果园、可停放2辆车的车库，以及可停放另外5辆车的车棚。El Paraíso是Benahavís的一个高端住宅区，附近有高尔夫球场、体育设施、各类配套和国际学校。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
El Paraíso 是新黄金一英里上的一个成熟住宅和高尔夫社区，位于埃斯特波纳市，靠近贝纳阿维斯边界。该区域围绕 El Paraíso 高尔夫球场发展而成，是一个绿树成荫、发展成熟的社区，深受家庭和高尔夫爱好者欢迎，前往海滩以及埃斯特波纳和圣佩德罗都很方便。 这里的房产类型包括高尔夫景观和花园公寓、联排别墅以及大型别墅，提供一个稳定、绿色的居住环境，而且总体上比马贝拉同类地段更具性价比。
价格对比
低于典型价格12%
约比El Paraíso的典型价格低12%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送El Paraíso每套新推出的别墅，价格介于1.500.000 €和2.000.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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