带私人泳池的翻新别墅
5 卧室·5 浴室·433 m²·1070 m² 地块
房产信息
这栋翻新别墅位于 Elviria，融合现代室内设计与 Andalucía 风格特色。房屋设有 5 间卧室、5 间浴室，建筑面积为 433 m2，露台面积为 120 m2。布局包括 2 间起居室、1 间餐厅、1 套独立公寓和 1 间独立一室公寓。此外，房屋还设有开放式 living space、折叠门、套内浴室，以及带内置用餐区的厨房。房屋采用轻松简约的风格布置，以拎包入住状态出售。室外设有海滩风格的盐水泳池、露台、带 BBQ 的夏季厨房、花园，以及位于封闭式地块内、可停放多辆汽车的停车位。社区配套设施未说明。从这里步行即可轻松到达 Elviria 商业中心。最近的海滩步行需 15-20 分钟，驾车需 5 分钟。驾车前往 Marbella 需 10 分钟，Puerto Banus 需 15 分钟，Málaga 机场需 25-30 分钟。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Elviria 是东马贝拉最受欢迎的住宅区之一，以其优质的蓝旗海滩、Nikki Beach 俱乐部和 Santa María 高尔夫球场而闻名。这里坐落在松树林之间，距离马贝拉市区仅短途车程，深受希望同时拥有海滩、高尔夫和绿意环境的家庭及度假房买家的青睐。 该地区的房产包括海滨和高尔夫公寓、联排别墅以及种类丰富的别墅，从成熟住宅到现代重建项目均有，一般价格比 Golden Mile 更容易接受。
价格对比
低于典型价格39%
约比Elviria的典型价格低39%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Elviria每套新推出的别墅，价格介于1.500.000 €和2.000.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
购房指南
为您全程办理，买家免费
国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务，而非卖家，且您无需支付任何费用。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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