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AREVONT
1 / 32
600.000 €

采光明亮的联排住宅

3 卧室·3 浴室·120 m²

房产信息

这套联排住宅位于Cancelada,靠近Los Flamingos,室内采光良好,采用开放式布局。房屋设有3间卧室、3间浴室,建筑面积120 m2,露台面积40 m2。住宅分布于3个楼层,配有宽敞的起居空间、设施齐全的厨房,以及休息和用餐区域。卧室均配有入墙式衣柜。主卧设有套卫和步入式衣帽间。住宅配备大面积落地窗、空调和高档厨房。住宅区设有露台,顶层还设有日光浴平台。Cancelada位于宁静区域,距离各项生活配套仅需几分钟车程。New Golden Mile的Laguna Village就在附近。

房产类型联排别墅
每平方米价格5.000 €/m²
建成年份2022

房产详情

卧室
3
浴室
3
建成年份
120 m²
露台
40 m²
建成年份
2022

探索所在位置

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Cancelada, Málaga

地图显示大致区域,并非确切地址。

附近有什么
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Townhouse in Cancelada
600.000 €
Cancelada · 参考编号: R4212709
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器2.103 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格600.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
49.800 €
购买总额649.800 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
229.800 €

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日常费用

业主社区费4.608 €

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