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AREVONT
1 / 64
1.495.000 €

海景独立别墅

3 卧室·3 浴室·230 m²·500 m² 地块

房产信息

这栋现代独立别墅位于El Chaparral,靠近海滩和La Cala de Mijas。房屋设有3间卧室、3间浴室,建筑面积为230 m2。露台面积为0 m2,布局包括一套独立公寓。主住宅设有宽敞的客厅和厨房。落地门通向露台和无边泳池。别墅整体采用现代设计,建造标准较高。房屋独立且功能多样。室外设有大型车库和私人车道。500 m2的地块为房屋周边提供了充足空间。距离海滩200米,步行10分钟可到达La Cala de Mijas。驾车20分钟可达Malaga机场。El Chaparral是一个备受欢迎的住宅区,附近配套设施齐全。

房产类型别墅
每平方米价格6.500 €/m²
建成年份2020

房产详情

卧室
3
浴室
3
建成年份
230 m²
地块
500 m²
泳池
花园
建成年份
2020

特色

resaleFeatures
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探索所在位置

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El Chaparral, Málaga

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Detached Villa in El Chaparral
1.495.000 €
El Chaparral · 参考编号: R3348271
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器5.239 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.495.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
121.400 €
购买总额1.616.400 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
569.900 €

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